前海诚进大厦-璟册租

详细信息

租金：70~90元/㎡/月 性质：甲级写字楼 总价：根据实际租赁面积 面积：1000㎡以上 类型：普通办公 起租期：1年起租 装修：精装 使用率：50% 工位数：根据实际租赁面积 注册：可注册 地址：内环路与月亮湾大道交叉口东 地铁路线：5号线-荔湾站

楼盘描述

前海诚进大厦简介　　

前海诚进未来产业综合体是由诚进控股联合太库科技、M.SQUARE联手打造的科技产业载体，落位大湾区科技创新核心前海深港合作区，旨在打造区域未来产业新高地。通过与国际科技产业培育领先机构太库科技及M. SQUARE产业创新孵化中心深度合作，建设夯实国际化科技孵化平台，引入中电照明、中铁建等大型国企央企产业龙头，科创赋能培育和加速一批围绕电子信息、芯片、5G、物联网、新能源、新材料等相关领域的企业，加速战略性新型科技产业研发落地，促进大中小企业融通发展，打造区域科创新动能。

　　项目位于前海深港合作区、月亮湾大道、广深沿江高速交汇处，深中通道、深圳西部港、深圳北站和广深沿江高速贯通其中，25分钟抵达深港两地机场，40分钟抵达香港中环;紧邻地铁5号线荔湾站及1号线怡海站，周边逾10条公交线路，交通出行便利;背靠南山、面向前海，靠山望海，景观资源秀美独特。

　　项目总面积达5万平方米，楼宇建筑为现代风格和金属材料外观，270度采光，优享大型路演室、智慧科技展厅、共享会议室，配套露天游泳池、屋顶花园、员工餐厅、休闲吧，万科物业7x24标准化管理，接入云门禁系统、人脸识别等智慧化管理服务系统，旨在为入驻企业提供全方位的创新创业运营和培育服务。

　　产业孵化&加速服务

　　1、站式入孵管理服务平台;提供不同类型的定制化入驻孵化和加速空间，企业可直接拎包入住，优享工商税法、人力资源、科技创新等一站式基础和增值创业孵化服务。

　　2、科技支持和公共技术服务平台：提供科研院校产学研、联合技术公关、知识产权的运管维、技术转移转化、科学技术专家的支撑，以及产品中试认证、检验检测、科研设备等科技支持和公共技术服务。

　　3、智慧科技展厅：为入孵企业打造“-企卡” 的智慧科技展厅，企业可通过智慧展厅的一卡通云系统实现“企业专属的科技展厅”, 为企业的市场营销和商务接访提供智慧科技平台。

　　4、投融资服务平台：搭建和促进资本生态服务和科技联合服务，自有创投基金、社会资本定期跟踪入孵项目，优先推荐有需要的入孵企业参加项目举办或承办的资本对接活动和创新创业赛事，助力企业资本环节以较低成本获取倍数级回报。

　　5、国际化发展和服务平台：为载体及入孵企业吸引和发展-揽子国内外"链上企业”开展各类合作，为企业拓展面向国内中大型企业和海外市场(如美、德、以、日、韩等国)的产品渠道和合作伙伴。

　　6、创业导师管理和服务平台：符合条件的入孵企业可享有中国创新创业导师的签约支持服务，为企业在产学研资商政等方面提供助力和加速。

　　7、TechBook产业对接拓展平台：太库科技自主研发的产业对接服务平台，为入孵企业免费提供全部权限的VP账号，企业可聚焦产业链条和自主技术，高效在线匹配科创企业拓展合作。

　　8、增值服务：提供包含但不限于各类政策申报、政府公关、展会营销、国际交流、商务接访、课题合作、产业对接、上市资本通等增值类服务。

　　楼盘基础信息：

　　总建面：37500㎡

　　办公面积：30000㎡

　　层数：20层（地下3层）

　　标准层：1650㎡

　　起租面积：200㎡起租

　　使用率：65-70%以上

　　层高：4.5米

　　电梯：11部电梯

　　幕墙：中空双银三层夹LOW-E玻璃幕墙

　　管理费：20元/㎡/月

　　大堂：11.8米挑高大堂，进口天然大理石材专属打造

　　车位：200个

　　交通：地铁5号线荔湾站

　　餐饮配套：配备餐厅，解决就餐难题

　　海景：零距离俯瞰前海、大小南山、赤湾山！

前海诚进大厦位置

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南山区兰香一街

根据实际租赁面积（135~220元/㎡/月）

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