开发商物业直租-超高使用率378.78平单位出租-瀚森大厦-璟册租

详细信息

租金：208元/㎡/月含税 性质：写字楼新盘 总价：8.1万/月 面积：300~500㎡ 付款：押3付1 类型：普通办公 起租期：1年 楼层：独栋/共32层 装修：精装 使用率：73% 工位数：65个 注册：可注册 分割：不可分割 地址：广东省深圳市福田区彩田路2009号

楼盘描述

瀚森大厦简介

瀚森大厦坐落在深圳市福田中心区东南片，彩田路与福华三路交汇处，东临彩田路，北临景轩酒店，南临福华三路，西临拟建的中心八路。项目总用地面积为2988.8平方米，用地性质为旅馆业用地，总建筑面积54604平方米

项目所在的区域是深圳市最重要的城市商业中心区，交通便利，商业繁华。周边建筑如深圳会展中心、深圳大中华、深圳国际商会中心、深圳卓越世纪中心等都是办公、旅馆、商业会展、文化建筑等城市建筑的精华。坐拥福田CBD的核心地段的瀚森大厦，计容积率建筑面积为44533平方米，总层高度达141米，是集多功能精品酒店、商务中心、酒店公寓、写字楼一身的城市商务中心（CBD）.

瀚森大厦项目基础信息

【项目名称】瀚森大厦

【物业管理】第一太平戴维斯物业管理有限公司

【办公建筑面积】：约25,000㎡

【标准层建筑面积】：约1,573㎡

【管理费】16元/㎡/月

【使用率】73%

【车位】约462个

【空调】24小时计流量

【租赁面积】：287㎡~1,573㎡

【项目地址】：项目坐落于深圳市福田区彩田路2009号，毗邻岗厦地铁站；

瀚森大厦项目优势

优势一-福田CBD核心商务区

lCBD汇集35栋高级写字楼，92家世界500强企业已经入驻，名企汇聚，办公氛围浓厚。

优势二-高端酒店配套

深圳温德姆至尊酒店属于美国温德姆集团旗下的奢侈酒店品牌也是华南地区温德姆至尊系列，酒店知名度高，名气大，对本项目写字楼租赁带来极大利好；

优势三-交通价值

交通便利，坐拥会展中心、岗厦两大地铁站

10分钟车程即达皇岗口岸；

15分钟高铁直达香港；

40分钟车程可达深圳宝安国际机场；

90分钟车程直通香港国际机

优势四-配置优势

一手开发商直租，使用率达70%；

写字楼空调24小时计流量，加班无忧；

优势五-特色配套

温吧（大堂吧位于大厦1层）

趣味（全日制自助餐厅位于大厦3层）

森园（中餐厅位于大厦5层）

宴会厅（大厦4层，面积共560㎡）

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