南山

后海海王星辰总部大厦_一手高端物业直租_198平/朝南/3+1

3.6万/月 （180元/㎡/月）

50~200㎡ 面积 约20~26个工位 工位数精装装修

楼盘地址：南山区兰香一街>

地图坐标：113.946571,22.512141地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：180元/㎡/月 性质：超甲级写字楼 总价：3.6万/月 面积：50~200㎡ 付款：押3付1 类型：普通办公 起租期：3年起租 楼层：独栋/共23层 装修：精装 使用率：65% 工位数：20~26个工位 注册：可注册 分割：不可分割 地址：南山区兰香一街

楼盘描述

----后海海王星辰总部大厦简介----

海王星辰总部大厦位于南山后海区深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈腹地，属于规格高端的甲级写字楼，交互式建筑设计理念，匹配国际宏图

项目地下5层，地上23层，有车位272个；地面负1至4层为大厦商业；地下负2至负5为停车场；5至23层为办公空间。

建筑类型：写字楼（甲级）【开发商一手使用率】

详细位置：中国广东深圳市南山后海中心路与登良路交汇处，地处后海金融总部基地的核心地块。

租金均价： 135~220 元/平米/月

用地面积：4138.80

建筑面积：51493.00

建筑高度：109.95米

写字楼体量：41277

楼层：地上23层地下5层

标准层面积：约2000平米

层高：4.2米净高3.05米

物业管理：海王物业管理有限公司

幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

网络：光纤入户

大堂高度：10.7米

大堂面积：1337平米

供电：双回路供电系统

空调系统：约克VRV中央空调系统

停车位：272个停车位

车位费：600元/个/月

出租楼层： 5--23层

实用率：65%

物业费： 22元/平

空调费：12元/平

水电费：水费：4.82元/m 电费：1.06元/度

电梯：东芝电梯8部，写字楼高速电梯8部，商业扶手电梯10台，商业垂直梯3部

高端商务配套：每层楼均设置免费豪华会议室、免费水吧、配置健身房、带鲜氧露台和豪华公共会议室，供入驻租户免费使用

海王星辰总部大厦-环境介绍

海王星辰总部大厦位于深圳南山区东滨路与后海滨路交汇处，离深圳湾口岸约1000米，登良口约200米，大运会馆约500米；位于后海企业总部基地，交通便利！知名企业云集：与天虹君尚百货、天虹总部、百丽集团总部相邻，周围500米主要楼盘：阿里巴巴、腾讯总部、天虹总部、百丽总部、中铁南方总部、中海油总部、圳湾1号、中建钢构、海信、喜之郎总部大厦、华润春笋等。

空调使用：整个后海享有VRV空调系统，24小时随意控制，加班不再为空调烦恼

公共区域：每层设有一个公共吧台，以及一个免费公用会议室（可容纳20-30人）

生活区域：设有本栋租户专用健身房，配有豪华大型会议室（可容纳50-80人）配备齐

豪华会议室免费！

停车位：设5层地下室，有超过800个车位提供

银行：建设银行，民生银行，招商银行，平安银行，农业银行，交通银行，光大银行，浦发银行，上海发展银行。

餐厅：中餐，西餐，快餐，工作餐，咖啡厅，奶茶店，配套齐全。

装修情况：精装修，可分割，户型多样，多种选择

客梯数量： 8个

免租时间：面议

看房时间：随时可看

交通：双2和11，登良站A\B出口

配套介绍：

1) 交通：

楼下步行200米处有2号线11号线登良站，，有m474路、m528路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的；

2) 周边配套：

（1）餐饮：火焰山创意湘川菜（南山店）、class7音乐餐厅、木棉花开等负一层四层经营：中西餐饮、日韩料理、咖啡简餐、宴会酒楼、KTV、健身会所；

（2）娱乐：身边咖啡、星巴克(后海君尚店)、纵横国际影城(深圳湾店)等

（3）银行：创意银行、上海银行(深圳君汇支行)、上海银行24自助银行(深圳君汇支行)等建设银行，民生银行，招商银行，平安银行，农业银行，交通银行，光大银行，浦发银行，上海发展银行。

后海海王星辰总部大厦_一手高端物业直租_198平/朝南/3+1位置

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