南山

蛇口水湾站地铁上盖物业_水湾1979办公出租251平_物业直租

3.4万/月 （135元/㎡/月）

200~300㎡ 面积 约25~28个工位 工位数精装装修

楼盘地址：2号线-水湾站（门口）>

地图坐标：113.925026,22.495764地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：135元/㎡/月 性质：甲级写字楼/商住综合体 总价：3.4万/月 面积：200~300㎡ 付款：押3付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：写字楼共40层 装修：精装 使用率：50% 工位数：25~28个工位 注册：可注册 分割：不可分割 地址：2号线-水湾站（门口）

楼盘描述

蛇口水湾1979 （深圳自贸中心）简介

水湾1979项目位于新蛇口的核心位置，南山区蛇口太子路与荔园路交汇（水湾地铁站D出口）；背靠大南山，面向蛇口湾，属蛇口片区地标性豪宅，纯大户型设计，住宅170-290平（2-4房），公寓44-110平。水湾1979为中国首个艺术综合体社区，与中国最顶级艺术家徐冰、中央美院及专业艺术机构合作，从规划设计、作品创作、后期运营等多方面打造深圳独一无二的人居生活公共美学空间。

水湾1979项目将以崭新的设计理念，旨在创造出一个新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，从而激活周边区域的城市活力。以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境。项目在设计中延续了蛇口街道和广场等元素。把街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场通过建筑和景观的室外化的处理，渲染出户外商业广场的效果，表现出蛇口独有的休闲商业特点。

在连接招商路和荔园路的步行街和中心商业广场中，通过现代的建筑设计手法，配合现代的科技设备，打造出一个具有国际水准的休闲购物中心，体现水湾村的开拓精神。

人们聚集的中央庭院，这里有美丽的园林绿化，多种多样的餐饮和娱乐活动分布其中，是项目的核心地带。宜人的空间尺度，充满阳光的户外咖啡座，别致的绿化小品，体现了浓厚的休闲街区商业氛围。裙房花园，下沉式广场，中心商业广场，空中花园等一系列不同高度，不同特点的花园自然融入到蛇口的绿色大环境中。

竣工年月：2015年12月

开发商：深圳市诚品地产有限公司

物业管理：仲量联行物业

总建筑面积：320219.79平方米

标准层面积：1900 平方米

标准层高：4.20 米

物业管理费：35.0 元/㎡/月

停车位：700 个

车位费：450 元/月

实用率：70%

绿化率：30%

类型：写字楼（甲级商住城市综合体）

地址：深圳市南山区太子路111号

楼层：40 层

电梯：客梯数8部

楼高：182 米

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