侨城坊简介
侨城坊位于侨香路北侧，广深高速与北环大道交界处以南的区域，侨城坊一共12栋，2栋为树屋公寓，9,10栋为酒店式公寓，12栋为商业，其他都为商务写字楼。现面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。侨城坊立足南山侨香路，定位为“深圳企业总部公园”，致力打造集生态、共享、复合、人性化为一体的城市综合体，力求将新一代体验式办公模式引入中国，规划低密度*栋总部、地景式街区商业、菁英公寓多业态商务链，打造建筑、自然、创造力多元交互的“类生态体系”，城市新型生态办公。
高端品质写字楼办公室内有公共会议室、茶室、休闲书吧、头脑风暴室，周边设施配套齐全；楼下侨城坊大型商场，靠近华侨城创意园片区，欢乐谷，世界之窗等，
11栋塔楼建筑围合式布局，落座地景式街区商业，保证良好采光通风和楼栋视野，同时放大生态广场绿化景观资源。建筑立面强调垂直绿化，设计师别出心裁打造共计约1100个空中花园，搭配全明侯梯厅、消防楼梯设计，以多维空间绿植，实现建筑的新陈代谢和自我调节。
项目一经面世即荣获“LEED金级认证”及“国家绿色建筑三星奖”，深圳生态办公的新浪潮。
★侨城坊项目介绍
1、35万综合体 集办公、居住、商业功能于一体，全球五大设计机构聚力（穆氏、欧博、盛裕、杰恩、丹健）；
2、享2万㎡九方商业，雅诗阁酒店服务式公寓
羽毛球场、篮球场、泳池、Fusion健身会所、box企业展厅、接驳巴士等配套；
3、约2000个停车位，2731㎡/部单梯服务面积；
4、LEED金级CS预认证、国家绿色建筑三星认证、中国人居环境奖、亚太房地产综合建筑设计表彰奖；
5、微气候，楼体垂直绿化让建筑自由呼吸；
6、楼宇围合式布局，较大的减轻每栋楼体负荷，增加共享空间；
7、阳光鲜氧系统，给你来去自如的空气阳光微风
8、私享空间，屋顶花园。
★侨城坊*优势
1、可享楼宇挂牌权，总部风范；
2、可拓展空间高，一楼开放式生态大堂不计面积、畅享楼顶花园空间；
3、户型方正，使用灵活，整层使用率可达83%；
4、享受整栋办公共享配套，形象与私密感并存；
5、偏心筒结构、无柱空间设计，双阳台户型，可开启门窗，健康节能
★项目租售及参数介绍
用地面积：48764.42㎡。
建筑面积：344500.00㎡，
可出租户型:T1栋整层面积1500平米，可分租小单位240平-500平，半层。可整租。
T3，T5,T7，T11栋整层750平米可分割户型：165平-230平-320平-550平-750平。
租金单价：90元-160元/平
物业管理费：20元/平
开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司
整栋出售面积：约10900
售 价：5.9亿
高 度：69米
层 数：地上16层，地下三层
标准层：约757
使用率：整层使用率约83%
层 高：4.2米
电 梯：进口迅达，4部客梯
幕 墙：南玻三银LOW-E中空*白玻璃
停车位：约2000个
产权证：共计58本(每层4本证)
产权年限：50年（2012年至2062年）
★交通配套
公交路线：沙河建工村：104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰专线62路
自驾路线：路线一福田：深南大道-侨香路3公里达侨城坊
路线二南山：南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊
地铁：安托山[地铁站]（地铁7号线,地铁2号线(蛇口线)），深康[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），侨香[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)），农林[地铁站]（地铁7号线），竹子林[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)）
公交：鸿新花园②[公交站]（B729,104），鸿新花园①[公交站]（70,72,高峰专线12,45,M222），鸿新花园[公交站]（326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰专线12），安托山[公交站]交通配套
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