南山

绿景美景广场_全新甲级写字楼招商_168平出租/2+1格局/朝北

1.6万/月 （98元/㎡/月）

50~200㎡ 面积 约15~18个工位 工位数精装装修

楼盘地址：深圳市南山区侨香路4088号>

地图坐标：113.98515,22.558863地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：98元/㎡/月 性质：甲级写字楼/商住综合体 总价：1.6万/月 面积：50~200㎡ 付款：押2付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：独栋/共28层 装修：精装 使用率：50% 工位数：15~18个工位 注册：可注册 分割：不可分割 地址：深圳市南山区侨香路4088号

楼盘描述

绿景美景广场简介

　　绿景美景广场位于深圳南山华侨城·侨香路4088号；项目原为美景工业苑的旧改项目，于2014年列入深圳市城市更新单元第一批计划，并于16.3.1日公示其实施主体。该项目总用地面积为10862.94㎡，总建筑面积为97312.5㎡，容积率6.49，建筑高度161米，共38层，规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。

　　项目所在片区，多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表，松山湖新楼盘，高层视野通透，南向可看华侨城高尔夫俱乐部、欢乐谷，北向可看塘朗山等景观，其居住产品也高达8.6-13.5万一平，其价格并不弱于豪宅区域。

楼盘地址：深圳南山华侨城·侨香路4088号

物业类型：写字楼

装修情况：毛坯

建筑类别：高层

容积率： 6.49

绿化率： 30%

总户数： 785户

开发商：深圳市绿景房地产开发有限公司

区位价值

踞深圳CBD黄金中轴，占位多总部核心。东接福田CBD,西接高新园与前海，北面互联网科技总部基地留仙洞，南邻深圳湾超总及后海，成就区域产业崛起。

地段价值

地段优越，绿景美景广场周边的资源、配套也非常丰富。项目可以远眺深圳湾海景，直面华侨城高尔夫果岭全景，周边还有塘朗山、安托山，天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖盛景，园博园、燕晗山郊野公园等生态资源环绕，营造出一流的人居、生活环境。

圈层价值

新启稳定、成熟的高净值人士圈层，资本人士的聚集地。融入波托菲诺天鹅堡、波托菲诺纯水岸、燕晗山居、燕晗山苑、香山里、香山美墅等深圳顶端圈层，成为深圳“品质生活”的引领者和开创者。

交通价值

多维立体交通，构筑半小时极效生活圈。毗邻2、7线地铁，近享北环大道等干道；快速抵达深圳湾、皇岗双口岸，联通港澳；享深圳北、宝安国际机场极效枢纽环伺，畅达国际。

配套价值

绿景美景广场紧邻九方荟以及建设中的天鹅湖花园三期商业，周边还有益田假日广场、华润万象天地、欢乐海岸等

高端商业配套；雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村等人文艺术配套，构筑全方位空间。

绿景美景广场_全新甲级写字楼招商_168平出租/2+1格局/朝北位置

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