南山

中电长城大厦写字楼租赁_新楼盘新装修_386平/西南双向采光/3+1

3.3万/月 （86元/㎡/月）

300~500㎡ 面积 约38~41个工位 工位数精装装修

楼盘地址：科发路3号>

地图坐标：113.953729,22.546893地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：86元/㎡/月 性质：甲级写字楼+高端商业 总价：3.3万/月 面积：300~500㎡ 付款：押2付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：双子塔/南北楼 装修：精装 使用率：50% 工位数：38~41个工位 注册：可注册 分割：可分割 地址：科发路3号

楼盘描述

中电长城大厦简称（长城大厦）

　　　　中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务办公，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。周边高新企业汇聚，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。由央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔写字楼，开启科技园商务新时代。

　　中电长城大厦综合楼分别在大堂、电梯间分别布署小间距LED屏和液晶信息发布屏。其中，大堂20平方米P1.9小间距LED屏用于显示企业风采、企业大事记、企业文化；电梯间BDL3230QL商显用于显示企业信息、广告等。

　　南塔共43层，北塔地上28层，-4~-1层为地下停车场、1~5层为裙楼商业、6楼有空中花园，6-43楼为商务办公。

　　中电长城大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处东北角。

　　开发商：中国长城科技集团股份有限公司

　　用地面积：14834 ㎡

　　建筑面积：183189 ㎡

　　建筑高度：南塔高200米，北塔高140米

　　楼层：南塔地上43层，北塔地上28层，地下4层，裙楼5层

　　标准层面积：1989--2150㎡

　　层高：4.2米净高3.00米

　　物业管理：深圳科技园物业服务有限公司

　　电梯：进口三菱电梯，

　　幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

　　网络：光纤入户

　　网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

　　大堂高度：11.6米

　　大堂面积：1160.50平

　　空调系统：VRV中央空调系统

　　停车位：1024个停车位

　　车位费：暂时未定

　　容积率：13

　　绿化率：20%

　　出租楼层：南塔（公司自用），北塔出租6-28楼。

　　出租面积段：500平起租，整层2000平左右，大小面积均有，预约租赁

　　交楼标准：毛坯交付

　　交楼时间：2019年6月（现全面预约租赁）

　　使用率：68--70%

　　出租价格：160--220元 /月/㎡（含税）

　　物业费：暂时未定，预计18-20元 /月/㎡

　　空调费：24小时计电

　　水电费：水费：5元/m3 电费：1.28元/度

　　周边大厦：联想大厦，地铁金融科技大厦，中国储能大厦，创维大厦等一大批知名企业大厦。

　　商务配套：项目有50000平商业，后期银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

　　交通：地铁：1号线，深大站，环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“深南科苑立交北”等公交站点，有50条公交线路。

　　银行：招商银行，华润银行、中国银行、北京银行、平安银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、等。

中电长城大厦写字楼租赁_新楼盘新装修_386平/西南双向采光/3+1位置

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