南山

盈峰中心（易思博软件大厦）_整层1780平出租_360度景观一手物业

31万/月 （175元/㎡/月）

1000㎡以上 面积 约222~254个工位 工位数精装装修

楼盘地址：粤海街道滨海大道3378号>

地图坐标：113.94597,22.528095地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：175元/㎡/月 性质：甲级写字楼 总价：31万/月 面积：1000㎡以上 付款：押2付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：独栋/共30层 装修：精装 使用率：75% 工位数：222~254个工位 注册：可注册 分割：可分割 地址：粤海街道滨海大道3378号

楼盘描述

　　盈峰中心（原易思博软件大厦）介绍

　　盈峰中心位于科技园南区，科园路与海天二路交汇处，到科苑站出口步行5，周边30米内3个公交车站可通达深圳全境，员工上下班很方便。作为盈峰集团的深圳总部，招揽来自大湾区乃至全球名企圈层，形成优秀企业聚集效应。入席于此，让企业乘圈层之势“直上云霄”，在湾区之下进行思想碰撞、资源共享，共同拓展企业合作的无限可能。周边软件产业基地、A8音乐大厦、芒果网总部大厦、腾讯滨海总部大厦等总部大厦林立，办公氛围好。

　　用地面积：5047.39

　　建筑面积：67500 m

　　建筑高度： 129.90m

　　写字楼体量：51863.20

　　楼层：地上30层，地下4层

　　标准层面积：约2500平米

　　层高：标准层高4.2米净高3.05米

　　物业管理：卓越物业管理有限公司

　　电梯：10原装进口日立电梯

　　幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

　　网络：光纤入户

　　容积率：3.7

　　电路：双回路电源供电系统，

　　大堂高度：11.8米

　　大堂面积：1338平米

　　空调系统：VAV中央空调系统

　　停车位：380个停车位，

　　车位费：800元/月

　　绿化率：27.8%

　　楼层分布：地上1-5楼为商业裙楼，6-30楼为商务办公，部分楼层单位对外招商。全新装修。

　　出租面积段：200--300--500--1000,可灵活分割、组合，整层面积2500，精装修、毛坯均有。

　　出租价格：140--160元 /月/

　　物业费：18元 /月/

　　空调费：13元 /月/

　　水电费：水费：4.82元/m 电费：1.13元/度

　　项目配套

　　体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深

　　圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

　　周边大厦：软件产业基地，百度大厦，芒果网，腾讯大厦，A8音乐大厦，卫星大厦，与天利、海岸城只隔一条马路。

　　商务配套：大新商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

　　酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

　　交通：

　　地铁：2号线，科苑站、后海站 11号线，后海站。

　　环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

　　银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。

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