南山

科技园办公租赁_三航科技大厦398平_精装3+1格局办公场地出租

3.5万/月 （88元/㎡/月）

300~500㎡ 面积 约49~56个工位 工位数精装装修

楼盘地址：广东省深圳市南山区高新南九道45号>

地图坐标：113.948265,22.533531地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：88元/㎡/月 性质：甲级写字楼 总价：3.5万/月 面积：300~500㎡ 付款：押2付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：独栋/共25层 装修：精装 使用率：50% 工位数：49~56个工位 注册：可注册 分割：可分割 地址：广东省深圳市南山区高新南九道45号

楼盘描述

深圳三航科技大厦出租科技园写字楼租赁中心

　　深圳三航科技大厦又名（西北工业大学深圳三航科技大厦）位于深圳市科技园南区科园路南侧，临近滨海大道。北为深圳大学医学院及学生宿舍区，周边有已建成的地质大学、南京大学、武汉大学、香港理工等，未建成的

有北理工、北京航空航天等大学的基地。

　　深圳三航科技大厦将打造成为区域亮点和深圳新地标，牵起市校深度合作的纽带，构筑西北工业大学“双”建设和深圳市现代化国际化创新型城市建设的宏伟蓝图。

　　深圳三航科技大厦现面向科技、互联网、等行业的优秀企业开放招租，为您提供非凡商务体验。

　　一、项目参数

　　项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，高新南九道与粤兴五道交汇处。

　　开发商：深圳市西北工业技术研究院有限公司

　　用地面积：5347.41㎡

　　建筑面积：68373㎡

　　建筑楼层：地下3层，地上25层

　　标准层面积：2000㎡

　　大堂高度：10.6米

　　大堂面积：674.50㎡

　　写字楼层高；4.00米净高；3.00米

　　物业管理：中航物业

　　电梯：7部进口迅达电梯，

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

　　网络：光纤

　　空调系统：大金VRV中央空调系统

　　停车位：361个

　　车位费：预计600元/个/月（暂时未定）

　　容积率：14

　　出租楼层：2--25层，

　　出租面积段：200平起租。大小面积均有，精装修。

　　出租价格：80--150元 /月/㎡

　　物业费：办公15元 /月/㎡

　　空调费：计流量

　　水费：4.96元/m3

　　电费：1.28元/度

　　交房标准：精装修

　　项目配套

　　体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深

　　圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

　　周边大厦：软件产业基地，百度大厦，A8大厦，腾讯大厦，易思博大厦，三诺智慧大厦，等

　　商务配套：大厦自带8631平商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

　　酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等

　　交通：地铁：2号线，科苑站、 11号线，后海站。

　　环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路。

　　银行：中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。

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