南山

科技园新楼盘甲级写字楼-汉京中心198平办公出租

5.9万/月【全包】 （170~200元/㎡）

50~200㎡ 面积 约20个工位 工位数精装装修

楼盘地址：广东省深圳市南山区粤海街道麻岭社区深南大道9968号>

地图坐标：113.943047,22.546203地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：170~200元/㎡ 性质：写字楼新盘/超甲级写字楼 总价：5.9万/月【全包】 面积：50~200㎡ 付款：押3付1 类型：普通办公 起租期：1年起租 楼层：独栋/共61层 装修：精装 使用率：70% 工位数：20个工位 注册：可注册 分割：不可分割 地址：广东省深圳市南山区粤海街道麻岭社区深南大道9968号

楼盘描述

汉京中心介绍科技园写字楼出租中心

汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新地标建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

　　“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以世界级的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务标杆。

　　2012年“汉京中心”举办了建筑设计国际竞赛，邀请全球知名的国际大师对此项目进行设计，最终评选出由 Morphosis Architects（莫非西斯建筑师事务所）设计方案，主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师，2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。

　　汤姆梅恩先生所设计的汉京中心，整体雕塑感极强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范，作为在深圳大道上未来的创意地标，具有非常高的识别度及昭示性。

　　“汉京中心”——深南大道旁即将崛起的一座近八十层“新地标建筑”，作为未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼,“汉京中心”紧邻高新中区腾讯大厦,拥享深南大道与科技园中区两项绝佳地段条件的同时,320米高度也将成为深圳西门户的第一建筑,项目实现窗墙比3：7,层间防火达800mm。

　　据了解,除了高度之外,汉京集团更希望“汉京中心”在产品打造上充分挖掘产品核心价值,结合城市特色与人文精神,达到国际化水准,筑成“深南大道创意地标建筑”。

　　项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。

　　楼盘信息

　　物业公司：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

　　物业费：48.00元/平方*月含空调

科技园新楼盘甲级写字楼-汉京中心198平办公出租位置

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