南山

南油南园枫叶大厦_南油中轴核心商圈_出租338平/东南向/5+1

3.7万/月 （110元/㎡/月）

300~500㎡ 面积 约30~37个工位 工位数简装装修

楼盘地址：南山大道1086号>

地图坐标：113.928015,22.522496地图

姓名：叶生联系电话：132-6543-1080

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详细信息

租金：110元/㎡/月 性质：A栋甲级写字楼/商住综合体 总价：3.7万/月 面积：300~500㎡ 付款：押2付1 类型：普通办公 起租期：1年内起租 楼层：A栋办公楼共31层 装修：简装 使用率：50% 工位数：30~37个工位 注册：可注册 分割：不可分割 地址：南山大道1086号

楼盘描述

南油南园枫叶大厦简介

　　南园枫叶国际广场位于南山大道与创业路交汇处，所处的南油片区恰处于前海、后海两座金融中心交汇处，左右皆享格局之盛况，在南山区政府的“三点一线一中心”的规划中，这里更是一座汇聚主题商城、商服配套的国际化商圈。倚靠前海、后海、南油三核地段价值优势，势必成为深圳国际规划及发展战略下的最大受益者，成为企业进军世界，实现全球化梦想的最佳舞台，未来商务价值飙升指日可待。

　　南园枫叶国际广场是由深圳南园枫叶投资有限公司开发的，整个项目分三期开发，共50万㎡。项目一期包括1栋国际标准写字楼（枫叶大厦）、2栋高端商务公寓（枫叶公寓）以及现代商业三种业态。二、三期还处于规划当中。

　　推出的产品为一期的枫叶公寓，建筑面积约7.8万㎡，由A、B两座31层的建筑组成，项目总套数为1328，其中公寓1120套，写字楼208套，主力户型为41-70㎡2-3房。产品使用率超高，宜商宜住，可自由组合，且不限购不限贷，实为投资不二之选。

　　硬件方面，项目立面采用玻璃幕墙，简约大气；大堂挑高做到6米，并且采用大量名贵石材；每栋公寓均配置5部日立品牌电梯；软件方面，整个项目均引入光纤网络并做到全网wifi覆盖；此外还专门配备了全球领先的智能化设施，包括智能监控系统、全自动门禁系统以及双供电系统，全方位为业主保驾护航，免除安全担忧；物管方面采用礼宾级的物业管理，提供24小时全方位的贴心服务。

　　开发商：深圳市南园枫叶投资有限公司

　　物业费：15.85 元/平方/月含空调

　　物业公司：深圳聚泰物业管理有限公司

　　总建筑面积：78000平方米

　　标准层高：3.5米

　　日租金均价：68.0-133.3 元/㎡·月

　　物业管理费：15.85 元/㎡/月

　　停车位：450 个

　　实用率：75%

　　绿化率：30%

　　类型：写字楼（甲级）

　　楼层：31层

　　电梯：客梯4部

　　综合商场：海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等

　　餐饮：永和大王、面点王、KFC、麦当劳、必胜客、新梅园、海诚大酒楼等

　　酒店：枫叶城市公寓酒店、艾尚酒店、维也纳酒店(亿利达店)、南金宾馆

　　医院：南山医院，南山妇幼保健医院

　　银行：工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、光大银行、恒生银行、邮政储蓄银行等

南油南园枫叶大厦_南油中轴核心商圈_出租338平/东南向/5+1位置

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